ゼファー千葉みなとエスパーレ

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
4,480万円
49.5万円/㎡
相場
4,844万円
53.5万円/㎡
1,331
3,673
6,015
8,357
AI査定結果
推定相場価格
4,844万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜6,015万円
40.6万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月9日
ゼファー千葉みなとエスパーレ
4,480万円（49.5万円/㎡）/ 6階 / 90.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は40.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/104,480万円49.5万円6階 90.57㎡ 3LDK南西
2026/04/273,180万円42.4万円5階 75㎡ 3LDK南西
2026/02/063,150万円34.8万円6階 90.57㎡ 4LDK南西
2026/02/013,180万円35.1万円8階 90.57㎡ 3LDK南西
2026/01/213,390万円45.2万円5階 75㎡ 3LDK南西
2026/01/183,280万円36.2万円6階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/12/163,490万円38.5万円2階 90.57㎡ 4LDK+WIC南西
2025/11/303,690万円40.7万円2階 90.57㎡ 4LDK+WIC南西
2025/11/073,490万円46.5万円5階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/172,350万円31.3万円9階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/173,490万円38.5万円8階 90.57㎡ 3LDK南西
2025/10/173,580万円47.7万円5階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/173,790万円41.8万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/09/053,890万円43.0万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/08/063,990万円44.1万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/08/033,680万円49.1万円5階 75㎡ 3LDK南西
2025/07/284,090万円45.2万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/07/223,680万円40.6万円8階 90.57㎡ 3LDK南西
2025/05/202,580万円34.4万円9階 75㎡ 3LDK南西
2025/02/262,750万円36.7万円9階 75㎡ 3LDK南西
2024/10/293,290万円39.2万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/10/193,290万円39.2万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/10/183,390万円40.3万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/08/273,390万円40.4万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/08/073,590万円42.7万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/08/033,590万円42.7万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/07/213,790万円45.1万円3階 84.02㎡ 3LDK-
2024/06/183,790万円45.1万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/05/113,480万円46.4万円5階 75㎡ 3LDK南西
2024/02/153,720万円49.6万円5階 75㎡ 3LDK南西
2023/11/252,740万円32.6万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,890万円34.4万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,580万円34.4万円5階 75㎡ 3LDK南西
2023/06/132,780万円37.1万円5階 75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 4,480万円49.5万円90.57㎡3LDK6階 / 10階建 南西2005年48戸RC
2026/03/23西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,680万円50.3万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/03/31ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,180万円54.4万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2026/04/03ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,799万円58.1万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2026/04/28TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,799万円58.1万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2026/02/28日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 4,200万円55.7万円75.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2026/05/10メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,359万円43.4万円77.41㎡3LDK2階 / 7階建 南東2008年42戸RC
2025/11/27西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南東2001年24戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積80.57㎡〜100.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ゼファー千葉みなとエスパーレ
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩11分
築年月2005年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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